Sokáig gondolkodtunk azon, hogy mivel tehetnénk igazán vonzóvá szolgáltatásunkat a lakóközösségek előtt, mígnem elkészült egyedi ingatlankezelő csomagunk.

Jelenlegi közös képviselője külsős cégre bízza a könyvelést? Gondolt már arra, hogy mennyit takaríthat meg a lakóközösség, ha olyan társasházkezelőt választ, aki a könyvelést házon belül meg tudja oldani?

Kérjen árajánlatot a mi cégünktől!

Milyen további lehetőségek állnak előttünk a közös költség csökkentésére?

• Szelektív hulladékgyűjtés bevezetésével a legtöbb esetben számottevő mértékben csökkenthető a szemétdíj.
• A központi fűtésrendszer, illetve a társasház szigetelésének, nyílászáróinak korszerűsítésére és energetikai fejlesztésére elérhető állami és közösségi források segítségével megvalósulhat a társasház gépészeti, homlokzati rekonstrukciója.
• Megújuló energiaforrások alkalmazása – támogatott finanszírozás mellett – már rövidtávon mérsékli a közös költséget, mindemellett a lakások értékét is növeli.
• A társasház eseti és állandó kiadásainak optimalizálásával, illetve új partnerek felkutatásával – negatív hatások nélkül – mérsékelhető a takarítási, karbantartási és felújítási költség .
• A társasház biztosítójának és számlavezetőjének helyes megválasztásával érdemi mértékben csökkenthető a banki és biztosítói költség.

Ön mire fordítaná a megtakarított pénzt?

Az alacsonyabb közös költség, illetve a társasházi céltartalék növelése egyaránt a lakók javát szolgálja.

Társasházkezelés és közös képviselet rejtett költségek nélkül!

Ismerős az érzés, amikor év elején kézhez kapva a társasház előző évi elszámolását olyan nem várt pontok jelentek meg benne mint a benzinköltség, nyomtatási költség, illetve a telefonköltség? Ennek ezennel vége!

Amennyiben a mi cégünkre esik a választásuk, úgy szerződésben szavatoljuk, hogy üzemanyag-, nyomtatási kellék-, illetve telefon-költséget semmilyen esetben sem számlázunk tovább a társasház felé! Hiszünk benne, hogy ezen elemek a társasházkezelő saját büdzséjét terhelik, így annak kigazdálkodása nem a lakók feladata.

Cégünk alacsony fogyasztású koromszűrős dízel gépjárművel, 3 forintos lapköltségű lézernyomtatóval és költségkímélő telefon-előfizetéssel rendelkezik, így számunkra nem okoz gondot ezen költségterhek viselése.

Számoljon utána mennyit takaríthat meg az Ön társasháza azzal, hogy modern, környezettudatos céget bíz meg a közös képviseleti feladatok ellátásával!

Társasházkezelést és közös képviseletet vállalok!

Közös képviseletet és társasházak kezelését vállalom Budapesten, akár azonnali kezdéssel! Új társasházak alapításában is segítek, kezdve a társasház alapító okiratának elkészítésétől – a társasház szabályzatának összeállításán keresztül – a mindennapi közös képviseleti feladatok ellátásáig.

Ha Ön egy megbízható társasházkezelőt keres, aki képes rendbe tenni a társasház ügyeit, akkor vegye fel velem a kapcsolatot az alábbi telefonszámon!

Lefedett terület: Budapest V., VI., VII.,  IX., XVII., XVIII., XIX.,

50 feletti albetétszám esetén a lakóközösség kedvező,  testre szabott ajánlatot kap. Célunk, hogy az átlátható ügyvitel mellett az esetlegesen felmerülő lakóközösségi problémákat korrekten és empatikusan kezelve a társasházkezelő a lakóközösség stabil támogatását élvezze.

Financiális feladatok

Költségtervek, beszámolók készítése. Közüzemi, vállalkozói
számlák kiegyenlítése. A tulajdonosoktól érkező összegek
könyvelése.

Adminisztrációs feladatok

Alvállalkozói és szolgáltatói szerződések kötése közös
képviseleti megbízás erejéig. Házirend, Szmsz, tűzvédelmi
szabályzat kidolgozása, frissítése. Fizetési felszólítások
ügyintézése. Alapító okirat, közgyűlési határozatok jogi
megfelelősségének biztosítása.

Társasházi diagnosztika

Javítás, felújítás, technológiai fejlesztések kidolgozása,
dokumentációjának kezelése, ajánlatok bekérése. Garanciális
problémák kezelésében való részvétel. Tendereztetés. Karbantartási
munkák szervezése, irányítása és ellenőrzése. Zavarelhárítás
azonnali lebonyolítása. Biztosítás kezelés.

Gazdálkodás és menedzsment feladatok

Közös tulajdonban álló ingatlan elemek hasznosításának
kidolgozása, megszervezése. Számlakezelés, szerződések
előkészítése, pályázatfigyelés, közgyűlések lebonyolítása.